Piet Blomplein

Gebiedsontwikkeling Piet Blomplein

Aan het Piet Blomplein in Helmond wordt gewerkt aan een nieuwe, toekomstgerichte gebiedsontwikkeling. De locatie ligt naast de karakteristieke paalwoningen van architect Piet Blom en vormt daarmee een plek met een bijzondere architectonische geschiedenis.

Het project richt zich op het versterken van het stedelijk hart van Helmond door een combinatie van wonen, commerciële voorzieningen en parkeren. De ontwikkeling voegt nieuwe stedelijke dynamiek toe aan het gebied en draagt bij aan een levendige en toekomstbestendige binnenstad.

Een integrale stedelijke ontwikkeling

De ontwikkeling omvat een mix van functies die aansluiten bij de groeiende behoefte aan wonen en voorzieningen in het centrum.

Het programma uit het haalbaarheidsonderzoek bestond uit:

• circa 200 appartementen in diverse prijssegmenten

• circa 1.000 m² commerciële ruimte voor horeca, dienstverlening of retail

• een parkeergarage met in totaal circa 300 parkeerplaatsen, als uitbreiding op de bestaande parkeervoorziening van de Elzas Passage

De nieuwe parkeergarage wordt direct gekoppeld aan de bestaande parkeergarage van de Elzas Passage. Hierdoor ontstaat een grotere en efficiëntere parkeervoorziening die zowel bewoners als bezoekers van het centrum bedient.

De analyse

Het project bevindt zich in een integrale ontwikkelfase waarbij verschillende disciplines samenwerken aan een toekomstbestendig plan. De werkzaamheden omvatten onder andere:

• locatieanalyse en haalbaarheidsonderzoek

• conceptontwikkeling en stedenbouwkundige visie

• samenwerking met gemeenten, architecten en adviseurs

• financiële haalbaarheid van het project

Door deze integrale aanpak ontstond een plan dat zowel ruimtelijk, economisch als maatschappelijk goed aansluit bij de ontwikkeling van het centrum van Helmond en is gereed voor verdere verdieping van de verdere ontwikkeling.

Samenwerking

De ontwikkeling komt tot stand in nauwe samenwerking met verschillende partners. De architectonische en stedenbouwkundige uitwerking is verzorgd door Sweco (voorheen Van Aken Architecten). Daarnaast is Arc Real Estate (eigenaar Elzaspassage) betrokken bij de ontwikkeling en is het project afgestemd met de Gemeente Helmond.